CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO IBI ARAM 1, EM ITUPEVA/SP.


Localizada no condomínio fechado Ibi Aram I, no bairro da Mina em Itupeva/SP, esta residência sobrado oferece 198 m² de área construída em um terreno de 360 m². No pavimento superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com piso vinílico e varandas que proporcionam iluminação natural e conforto. O térreo conta com living integrado para salas de estar e jantar, além de escritório reversível, banheiro social, cozinha com balcão americano, despensa e lavanderia.

A área externa valoriza o lazer, com espaço gourmet equipado com churrasqueira e um amplo quintal de aproximadamente 70 m², com potencial para implantação de piscina.

O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, com destaque para o uso de madeira maciça e detalhes construtivos que conferem sofisticação e durabilidade, além de já contar com infraestrutura preparada para instalação de boiler.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

- Portaria 24h com segurança armada;
- Controle de acesso facial com rondas periódicas por toda a área do condomínio;
- Circuito interno monitorado por câmeras;
- Salão de festas;
- Sala de jogos;
- Lago com deck e píer (permitido pescar);
- Piscinas adulto e infantil (com salva-vidas em tempo integral);
- Academia equipada (com personal trainer);
- Studio de dança e atividades funcionais;
- Vestiários masculino e feminino;
- Sauna;
- Quiosque com churrasqueira comunitária;
- Quadra de tênis (rápida);
- Half pipe (pista de skate);
- Campo de futebol;
- Pet park;
- IbiraBar (quiosque fechado para eventos sociais menores);
- 02 Quadras poliesportivas;
- Playground;
- Playground de madeira;
- Bosque privativo.

A localização do condomínio é agraciada com natureza abundante e uma extensa área de preservação permanente (APP) e está inserido no alto de uma colina, onde o verde não apenas enfeita sua paisagem, como também complementa a sensação de segurança e privacidade.

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